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中國時報【陳芃、張立勳、蔡惠芳╱台北報導】
走了16年的北市永春社區都更案,建商昨天清晨拆除僅剩的1戶不同意戶王家,再度引發社會關注。上百同意戶感到欣慰,希望「回家」的願望盡快實現;遭「突襲」的王家則非常錯愕,將會提告。依建商規畫,此案最快8月動工,預計2020年完工。
王家遭「突襲」將提告
位於忠孝東路、松山路口的上千坪基地,原本的舊公寓早被拆得像「廢墟」,引人側目。昨天上午7點多,實施者森業營造進場拆除不同意戶王家,約1小時就夷為平地;王家多年前已搬離,昨拆除時屋內也沒有人。
不同意戶王先生昨天趕到現場非常錯愕,稱建商未經同意就破門把東西搬出來,完全不公不義,他將會提告入侵住居、毀損等。他還說,此案已經被法院撤銷,為什麼還要強拆,「難道都不尊重法律嗎?」
1不同意戶 索價逾12億
森業說,本就領有拆除執照,經過2次私辦協調、2次公辦協調,和2次市府專案會議,符合拆照上「充分溝通後由實施者自行拆除」的註解,是依法執行。該公司也說,已將王家更新前殘餘價值提存在法院,更新後價值也有提報,保障住戶權益。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長于俊明表示,此都更案共130戶,但不同意拆遷戶只剩1戶、占比僅0.8%,依權利變換可分回價值4300多萬的房子,但不同意戶卻獅子大開口索價逾12億,讓都更案動彈不得;如今實施者依法拆除完成,向前跨出一大步,也為北市推動都更帶來絕處逢生的契機。
柯:不處理是政府失職
台北市長柯文哲昨對此表示,市民要思考,如果年初的台南大地震在台北,會發生什麼事?都更終究要進行,市府會兼顧大家的權益、有各種法律程序,一定會讓同意戶、不同意戶有討論的機會;如果擺10幾年不處理,是政府失職。
擬8月動工 2020CP值超高年完工
永春都更案分重建、整建區,重建區114戶中,原有4戶不願加入,直到最近剩下王家1戶。台北高等行政法院上月初撤銷此案更新事業、權利變換計畫,但都更處昨天表示,市府已提起上訴,且根據《行政訴訟法》、《都市更新條例》規定,訴訟不影響更新案進行。
此案未來要蓋3棟大樓、最高達22層,另有1棟2層的店面。接下來會繼續拆除原有房屋,預計最快8月動工、2020年完工。同意戶自救會昨發出聲明,感謝柯文哲協助釐清真相、實施者依法拆除,讓100多戶免於被「綁架」,拆除不同意戶只是第一步,希望回家的願望不久後實現。
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